Как в 1с списать земельный участок с баланса

Оставьте свое имя и номер телефона, оператор свяжется с Вами в рабочее время в течение 2 часов. Хочу получать новости об акциях, скидках и мероприятиях от 1С:Франчайзи Виктория. Нажимая на кнопку Отправить, я даю согласие на обработку персональных данных. Для принятия Земельного участка к бухгалтерскому учету в качестве основного средства используется документ Принятие к учету ОС с операцией Объекты строительства. На закладке Основные средства надо выбрать объект — Земельный участок и счет учета

Тема спецодежды не нова, Она рассматривалась неоднократно и на просторах интернет можно найти много различных статей посвященных этой тематике в 1С 7. В первой части нашего урока мы рассмотрим поступление спецодежды и спецоснастки , а также передачу в эксплуацию спецодежду и спецоснастку. Учет спецодежды и спецоснастки в 1С: Бухгалтерии 8. Как отразить поступление спецодежды и спецоснастки, как списать спецодежду из эксплуатации, на каком счету учитывать спецодежду, как передавать спецодежду в эксплуатацию, как погашать стоимость спецодежды и спецоснастки в бухгалтерском и налоговом учете — вот те вопросы, на которые также мы найдем ответы в сегодняшнем уроке. Учет спецодежды в 1С: Бухгалтерии 8. Указываем номер и дату, склад, контрагента и договор.

Принятие Земельного участка в качестве ОС?

Васильев Ю. Материал предоставлен журналом "Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения" Бухгалтерский учет Согласно п. Объект должен быть принят к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, в которую включаются: - суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу; - регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением получением прав на объект основных средств; - вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую был приобретен объект основных средств; - иные затраты, непосредственно связанные с приобретением этого объекта.

В частности, начисленные до принятия земельного участка к бухгалтерскому учету проценты по заемным средствам, если они были привлечены для его приобретения. В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов[1] затраты организации по приобретению в собственность земельного участка первоначально собираются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" субсчет "Приобретение земельных участков".

Принятие земельного участка к бухгалтерскому учету отражается по дебету счета 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 08 "Вложения во внеоборотные активы". ООО "Альфа" приобрело в собственность земельный участок. Стоимость земли по договору составила 1 руб. За услуги нотариуса работником предприятия за счет денежных средств, выданных под отчет, уплачено 27 руб. Бухгалтер организации произведенные операции отразит следующим образом: Содержание операции Дебет Кредит Сумма, руб.

Таким образом, законодательство по бухгалтерскому учету ни при каких обстоятельствах не позволяет учесть в составе себестоимости продукции работ, услуг расходы на покупку земли. Обратите внимание: в специальной литературе существует мнение о возможности проведения переоценок земли. Такой вывод неверен. Согласно п. Необходимо отметить тот факт, что в соответствии с п. Заявление организации о постановке на учет подлежащего налогообложению недвижимого имущества подается организацией в налоговый орган по месту нахождения этого имущества в течение 30 дней со дня его регистрации.

Под местом нахождения имущества понимается место его фактического нахождения. При этом если организация состоит на учете в инспекции ФНС РФ, то повторно вставать на учет в связи с приобретением земельного участка в том же налоговом органе не требуется. Следовательно, налогоплательщик не может быть привлечен к ответственности согласно ст. В акте отражаются следующие сведения: количество, вид угодий, качество земель, балансовая стоимость принимаемого на учет объекта.

Указывается расположение земельного участка, его местное название; номер и дата распоряжения принимающей стороны, на основании которого произведено оприходование объекта. При передаче земельного участка к документу прилагается ксерокопия экспликации и план границ участка, дается ссылка на них в акте. Акт составляет комиссия в двух экземплярах для принимающей и передающей стороны. В то же время по участку земли не могут заполняться такие показатели, как организация-изготовитель, способ и норма начисления амортизации, срок полезного использования, остаточная стоимость и др.

Каким документом оформить операцию, решать предприятию. На момент написания статьи автору не были известны какие-либо официальные разъяснения по рассмотренному вопросу. Письмо МФ РФ от В нем, в частности, указано: "Принятие земельных участков к бухгалтерскому учету в состав объектов основных средств осуществляется на основании утвержденного в установленном порядке акта о приемке-передаче объекта основных средств и документов, подтверждающих их государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав, с присвоением кадастрового номера органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

В принципе, такую возможность предоставляет организациям п. В качестве первичных учетных документов могут применяться унифицированные первичные документы по учету основных средств, утвержденные постановлением Государственного комитета по статистике Российской Федерации от 21 января г. Налог на добавленную стоимость С 1 января года из объекта налогообложения НДС были выведены операции по реализации земельных участков и долей в них независимо от статуса их продавцов и покупателей пп.

Таким образом, если купля-продажа земельного участка производится в текущем году, то вопрос об исчислении и уплате налога не возникает ни у одной из сторон договора. Напомним, что в году ситуация с налогообложением и применением вычетов была сложнее.

Операции по реализации земельных участков, в том числе выкупаемых у государства в процессе приватизации земель, признавались объектом обложения НДС. Плательщиком налога являлось лицо, выступающее в договоре купли-продажи земли продавцом. При этом данные ведомства не смогли прийти к единодушному мнению в вопросе о возможности принятия уплаченных сумм НДС к вычету. Так, суть позиции налогового министерства состояла в том, что приобретаемые земельные участки нужно относить к объектам основных средств, следовательно, право на принятие сумм уплаченного НДС к вычету возникает только с момента начисления амортизации в налоговом учете п.

Таким образом, МНС в своих рассуждениях исходило из того, что земля - объект основных средств. Минфин, напротив, считал, что суммы НДС, уплаченные налогоплательщиками при приобретении земельных участков, следует принимать к вычету в общеустановленном порядке письма от Его позиция основывалась на том, что земельные участки в соответствии со ст. Такого же подхода к вопросу о принятии сумм уплаченного налога к вычету придерживались в прошлом году и суды.

Суд указал, что такое основание не содержится в нормах Налогового кодекса РФ, устанавливающих налоговые вычеты и порядок их применения, и признал правомерным отнесение налогоплательщиком уплаченных сумм НДС в налоговые вычеты. На сегодняшний момент вопрос о правомерности применения вычета по НДС, уплаченного при покупке земельного участка в году, и Минфином, и ФНС решен в пользу налогоплательщиков.

В нем, в частности, установлено: ". Таким образом, из письма следуют два вывода. Во-первых, "осторожные" бухгалтеры, не воспользовавшиеся вычетом в году, могут представить в ИФНС уточненную декларацию по НДС за тот период, в котором были выполнены следующие условия: - имеется счет-фактура; - земельный участок предназначен для использования в деятельности, облагаемой НДС; - земельный участок оплачен; - земельный участок принят к бухгалтерскому учету. Во-вторых, бухгалтеры, принявшие сумму налога к вычету вопреки разногласиям ведомств в году, могут, что называется, "спать спокойно", так как и Минфин, и ФНС РФ признали их действия правильными.

Обратите внимание: в году из объекта налогообложения исключалась передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации пп. При этом налоговые органы не распространяли передачу земельных участков, относящихся к собственности государственных и муниципальных предприятий, на имущество, выкупаемое в порядке приватизации, и указывали, что операции по реализации земельных участков, в том числе выкупаемых в процессе приватизации земель, находящихся в государственной собственности, не освобождены от налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Следовательно, операции по передаче продаже земельных участков являются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость см. При начислении налога не имеет значения, когда здания и строения были приватизированы - до или после вступления в силу Земельного кодекса РФ далее - ЗК РФ. Таким образом, если организация уплатила НДС, то применить вычет в данной ситуации нельзя, так как уплаченная в составе стоимости выкупаемых земельных участков сумма фактически не является налогом.

Она подлежит возврату в порядке, установленном ст. Итак, если эти требования выполнены, то следует один единственный вывод: расходы уменьшают налогооблагаемую прибыль организации. Правомерность этой позиции подтверждает ст. Отметим, что п. Следующий, не менее важный для бухгалтера вопрос: в составе каких расходов учитываются осуществленные затраты и в какой момент они могут быть приняты в целях налогообложения? Глава 25 НК РФ не содержит конкретного указания на то, как учитывать расходы предприятия на покупку земельного участка.

Следовательно, налогоплательщик может выбрать один из трех возможных вариантов. Первый вариант представляется самым рискованным. Затраты на приобретение земли в собственность в полной сумме включаются в состав материальных расходов на основании пп.

Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию". Разумеется, налоговые органы будут против единовременного уменьшения налоговой базы по налогу на прибыль на сумму расходов, связанных с приобретением земельного участка.

Однако, как нам кажется, если исходить из буквального прочтения пп. При этом налоговые органы, скорее всего, будут настаивать на том, что в отношении земли не применяется понятие "ввод в эксплуатацию". Второй, более мягкий и наиболее приемлемый, с нашей точки зрения, вариант состоит в том, чтобы стоимость земли постепенно списать в состав налоговых расходов, учитывая при этом принцип равномерности.

Проблема заключается в обосновании срока, в течение которого эти расходы будут учтены в целях налогообложения. И, наконец, третий, самый безопасный и вместе с тем самый невыгодный для организации вариант - вообще не учитывать расходы по приобретению земельного участка в целях налогообложения. В прошлом году Минфин России однозначно заявил, что затраты, связанные с приобретением земельных участков в собственность, являются капитальными вложениями и согласно пункту 49 статьи Кодекса не уменьшают налоговую базу Письмо МФ РФ от Отказ основан на том, что согласно пп.

Для земельных участков понятие "ввод в эксплуатацию" не предусмотрено ни бухгалтерским, ни налоговым учетом. Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию. Общество в своей учетной политике на год предусмотрело отнесение затрат на приобретение неамортизируемого имущества в том числе и по приобретению земельных участков в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли, в полной сумме в момент ввода в эксплуатацию в соответствии с пп.

Земельные участки приняты Обществом на учет в состав основных средств При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал несостоятельным довод налоговой инспекции о неправомерном отнесении Обществом затрат по приобретению земельных участков в качестве основных средств, в состав расходов, учитываемых при налогообложении прибыли".

В любом случае, на основании п. Упрощенная система налогообложения Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения вправе уменьшить полученные доходы на сумму расходов по приобретению основных средств. Поступить так позволяет пп. Однако момент учета расходов определен законодателем как ".

Эта формулировка дана в пп. При этом, несмотря на то, что в отношении земли понятие "ввод в эксплуатацию" не используется, учесть произведенные расходы при исчислении единого налога можно. Если земельный участок приобретен в период применения упрощенной системы налогообложения, то предприятие вправе уменьшить полученные доходы на стоимость земли.

Организация может учесть при определении налоговой базы по единому налогу стоимость приобретенного в собственность земельного участка в отчетном периоде государственной регистрации права собственности на этот участок Письмо МФ РФ от Если срок действия договора на передачу земельного участка в аренду превышает один год, то расходы по приобретению участка учитываются на момент подачи соответствующих документов на государственную регистрацию". Таким образом, организация, применяющая УСНО, при исчислении единого налога вправе уменьшить полученные доходы на сумму расходов на приобретение земельного участка, который предназначен для сдачи в аренду.

Если срок действия договора аренды меньше года, то моментом учета расходов будет день вступления договора в силу дата акта приема-передачи ; если больше года - расходы можно списать в день подачи документов на государственную регистрацию, а не после того, как договор зарегистрируют и он вступит в силу. До сих пор не урегулирован порядок учета затрат в том случае, если участок земли был приобретен до перехода на специальный налоговый режим.

Для таких объектов основных средств включение их стоимости в расходы зависит от срока полезного использования в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Правительством РФ. Очевидно, что к земле этот порядок применяться не может. Таким образом, расходы на приобретение участков, произведенные организацией до перехода на УСНО, учесть при налогообложении нельзя.

Остается надеяться, что в недалеком будущем законодатель устранит пробел, содержащийся в тексте гл. Формами платы за использование земли являются земельный налог до введения в действие налога на недвижимость и арендная плата. Причем гл.

Для этого соответствующий документ, согласно ст. Коротко напомним основные отличия "нового" налога от "старого". Различны сроки уплаты и представления отчетности. Так, в соответствии со "старым" законом организации должны сдать расчет в налоговый орган не позднее 1 июля и вносить платежи равными долями до 15 сентября и 15 ноября ст. Если руководствоваться НК РФ, то первый авансовый расчет нужно было подать не позднее 30 апреля года ст.

За полугодие, следуя новым правилам, надо отчитаться не позднее 31 июля.

Как принять на баланс земельный участок в программе учреждениям следует списать с забалансового учета земельные участки. по старому участку списание и появление новых участков в ОСВ и чтоб еще в декларации отображалось в налоге на землю.

Учреждению передан земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. Как учитывать этот участок: за балансом или на балансе? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье экспертов 1С. Пунктом Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от Статьей 5 Федерального закона от Приказом Минфина России от Пунктом 2 приказа Минфина России от Переход на применение учетной политики с учетом положений настоящего приказа в части рабочего плана счетов бухгалтерского бюджетного учета государственных муниципальных учреждений осуществляется по мере организационно-технической готовности субъектов учета. Таким образом, до 31 декабря года учреждениям следует списать с забалансового учета земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного бессрочного пользования в том числе расположенные под объектами недвижимости , и поставить их на баланс — на счет 11 "Земля - недвижимое имущество учреждения". По разъяснениям методологов Минфина России данные операции следует оформить бухгалтерской справкой ф. Статьей 11 Федерального закона от При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета. Таким образом, для выявления фактического наличия имущества, сопоставления фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета и проверки полноты отражения в учете в соответствии с п.

Новости Инструменты Форум Барометр.

Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны. Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков - физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам. Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения.

Разделение одного основного средства на несколько в 1с бухгалтерии 8.2

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Учет в учреждении: земельные участки используются бессрочно

Разделение одного земельного участка на несколько в 1С:Предприятие 8. Пробовала документом модернизация не выходит - потом полученные зем участки нельзя продать так как не приняты к учету. Помогите решить этот вопрос пожалуйста! Татьяна , вносим ОС-1 по новым участкам, заменяем в проводке 09кт на Для обоих участков появились формы ОС Затем можно удалить старую проводку, то есть ручные операции. Остается вопрос, что при делении участка на два, организация понесла дополнительные расходы? А так можно обратится к разработчикам и разработать дополнительно два документа, дробление ОС и слияние ОС. Татьяна , купили, разделили на 12 частей и идёт речь о продаже.

В данной статье мы рассмотрим порядок оформления операции продажи недвижимости в программах 1С:Бухгалтерия 8. Для выполнения конкретного примера мы будем пользоваться программой 1С:Бухгалтерия 8 редакция 2.

Таким образом, законодательство по бухгалтерскому учету ни при каких обстоятельствах не позволяет учесть в составе себестоимости продукции работ, услуг расходы на покупку земли. Обратите внимание: Такой вывод неверен. Согласно п.

Учет земельных участков в 1С.

Учет основных средств в организации представляет собой целый комплекс хозяйственных операций: принятие на учет, ввод в эксплуатацию, начисление амортизации, выбытие. И каждая из них требует особого внимания. В данной статье мы разберем учет ОС в 1С 8. Когда постановка на учет ОС осуществляется одновременно с его оприходованием, то, конечно, удобнее отражать все в одном документе: использовать Упрощенный вариант. Но он имеет некоторые ограничения. Изучить подробнее Варианты поступления основного средства. На вкладке Оборудование укажите актив из справочника Номенклатура. Вид номенклатуры Оборудование объекты основных средств. В документе Поступление акт, накладная вид операции Оборудование указывать счет Введите номер и дату входящего счета-фактуры внизу формы документа Поступление акт, накладная и нажмите кнопку Зарегистрировать. Данные ОС заполните в справочнике Основные средства.

Бюджетный учет земельных участков как вида непроизведенных активов (Стругова С.С.)

Непроизведенные активы все так же остаются скорее экзотикой, чем обычным явлением в бюджетном учете. Тем не менее бухгалтерам приходится соприкасаться с этой темой. Письмо Минфина России от 26 мая г. Это в частности:. Отметим, что к государственной собственности относится земля, не принадлежащая гражданам, юрлицам и муниципалитетам.

Как в 1с списать земельный участок с баланса

Васильев Ю. Материал предоставлен журналом "Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения" Бухгалтерский учет Согласно п. Объект должен быть принят к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, в которую включаются: - суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу; - регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением получением прав на объект основных средств; - вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую был приобретен объект основных средств; - иные затраты, непосредственно связанные с приобретением этого объекта. В частности, начисленные до принятия земельного участка к бухгалтерскому учету проценты по заемным средствам, если они были привлечены для его приобретения. В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов[1] затраты организации по приобретению в собственность земельного участка первоначально собираются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" субсчет "Приобретение земельных участков". Принятие земельного участка к бухгалтерскому учету отражается по дебету счета 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 08 "Вложения во внеоборотные активы". ООО "Альфа" приобрело в собственность земельный участок. Стоимость земли по договору составила 1 руб.

Форум Учет и отчетность Бухгалтерский учет и налоги БУ. Разделение одного основного средства на несколько в 1с бухгалтерии 8. Это необходимо для отражения операции разделения земельных участков на два и более. Условие: 1. Выбытие ОС должно происходить без реализации земельного участка. Поступление нескольких ОС должно происходить без оплаты этих земельных участков. При заведении бухгалтерской справкой в программе 8,02 - не осуществляется ввод в эксплуатацию новых земельных участков. Скопировать ссылку Перейти. Я думаю, что нужно все-таки списать с учета старый участок, может быть в закладке счет списания документа СписаниеОС указать счет какой-нибудь

Напомним, что к непроизведенным активам относятся объекты нефинансовых активов, не являющиеся продуктами производства, права собственности на которые должны быть установлены и законодательно закреплены земля, недра и пр. В статье рассмотрим особенности бухгалтерского учета земельных участков в казенных, бюджетных и автономных учреждениях культуры. Согласно п. Он может быть приобретен, продан, перепродан, реализован частично или полностью; при этом фигурировать в учете в качестве или товара для перепродажи. На землю, как на объект ОС, не начисляется амортизация ст. Расчет земельного налога производится по кадастровой стоимости участка. Первый Столичный Юридический Центр г. Два из них — участникам сделки, один — в Росреестр для регистрации. Договор аренды земли на срок более года также регистрируется в Росреестре ст. Специальных унифицированных форм, учитывающих многообразие земельных участков, их видов, законодательством не предусмотрено.

Еще по теме: Покупка земельный участок в 1с 83 Принятие к учету земельного участка, формирование первоначальной стоимости земельного участка. Документ Принятие к учету не проводится при отсутствии отражения в документе условий по амортизации основного средства, но земельные участки не подлежат амортизации. Каким образом отразить данную операцию в программе? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Организация в году переходит на ОСНО и планирует продажу земельного участка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Принятие к учету основных средств
Похожие публикации