Когда дарить долю в квартире у наследуешь ево долги по кредитам

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка? В силу закона - Вы с мужем собственники в равных долях. Вы можете подарить имущество ребенку - минус, что ребенок вправе им распоряжаться с 18 лет по своему усмотрению. Вы можете переоформить раздел если еще есть что делить, например АТС, деньги и пр.

Комната в коммунальной квартире, приобреталась с бывшим супругом в году в долевую собственность. В году бывший супруг подарил свою долю несовершеннолетней дочери, в управляющей компании объединили два счета в один, начисляется на двух человек. Получается, нам вообще начисляют на троих человек Что нам делать в данной ситуации?

Подарить долю несовершеннолетнему ребенку

Прописать куда есть, а выделить долю не где, только будут деньги. Естественно и покупать другую квартиру не будем. Как продать квартиру с долями? И можно деньги от продажи квартиры положить ребенку на счет за долю?

Категория: Приватизация. Ребенок является собственником доли. Это значит, что все вопросы с продажей квартиры решаются только через органы опеки. Они не разрешат Вам продать долю ребенка, если Вы не дадите обязательство купить другое жилье и выделить долю ребенку.

Ухудшить жилищные права собственника - ребенка органы опеки не позволят. Можно ли сдать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если кто-либо из других собственников не согласен на такой вариант?

Можно ли продать свою долю в квартире при общедолевой собственности и, надо ли при этом сначала выделять отдельно свою долю лицевой отдельный счет открывается через суд?

Размер доли соответствует выделению метров для отдельной комнаты. Лицевой счет никакого отношения к праву собственника владеть, пользоваться и распоряжаться долей в праве собственности на жилое помещение не имеет.

Долю сдать нельзя, даже если ее размер соответствует площади одной из комнат квартиры. Сдать в найм аренду можно только жилое помещение целиком по взаимному согласию всех собственников. Продать долю можно с соблюдением преимущественного права сособственников на приобретение доли ст. Как выделить долю в коммунальной квартире в виде отдельной комнаты, чтобы разделить лицевой счет и продать впоследствии по материнскому капиталу или по ипотеке.

Выделить комнату таким образом нельзя. Если у Вас долевая собственность, то продаете согласно порядку ст. Елена, если у Вас квартира уже коммунальная, то соответственно у Вас отдельная комната, ничего выделять не надо, продавайте.

Если у Вас доля, то выделить не получится, можно определить порядок пользования. Продать долю можно с учетом прав сособственников. У нас по суду определен порядок пользования 3-мя изолированными комнатами в нашей отдельной 3-х к. Живём 3-мя семьями, отдельно ведём друг от друга хозяйство.

Обоюдного согласия на выделение доли от общего имущества нет, из-за одного сособственника. Мы можем через суд выделить свои доли в комнаты соразмерно своим долям без этого сособственника, где по документам каждому будет принадлежать комната в собственности будут отдельные документы , а места общего пользования будут общими, и квартира станет коммунальной? Заранее благодарю за ответ. Нет, такое исключено. Умер папа, гр. РФ, проживал и работал в казахстане.

Проживал в квартире маминой, они развелись. Приватизация на квартиру была осуществлена, когда они были в браке, но есть отказ от приватизации с его стороны. Собственник только мама.

Я единственный наследник, наследую его счета. Мама сейчас хочет продать свою квартиру, она гр. РФ проживает в РФ, но сама в Казахстан выехать не может. Она хочет оформить на меня доверенность, чтобы я этим занималась в казахстане. Могу ли я в казахстане с маминой доверенностью продать её квартиру? Какие документы от неё мне понадобятся? Какие в казахстане могут возникнуть трудности? Мне говорят, что отец все равно имел долю в этой квартире, т. Приватизация была в браке. И надо будет сначала выделить его долю в этой квартире, потом мне вступить в наследство этой доли и только потом можно будет продавать.

Мне не нужна эта доля, надо максимально быстро и просто продать квартиру, а это всё усложняет. Может как-то можно проще выйти из ситуации, без выделки доли? Как мне, гр. РФ, продать эту квартиру с минимальными затратами дс и времени? Заранее спасибо. Пусть мама идет с вами к нотариусу выпишет генеральную доверенность называется апостиль она признается там как наша и казахстан стороны международного договора.

Но сделает с переводом и на казахский и всё проблем не будет. Есть в собственности с ребенком квартира и дом в моей собственности, находящийся в залоге ипотека. Можно ли продать квартиру, если одновременно будет выделена равноценная доля в квартире бабушки. Опека настаивает о перечислении денежных средств за долю ребенка на его счет до летия. Здравствуйте Если Квартира в которой будет выделяться доля ребёнку не хуже по своим качествам, то опека не имеет права настаивать именно на перечислении денег на счёт ребёнка.

У ребенка есть доля в квартире и доля в новостройке, возможно ли продать долю ребенка в новостройке и выделить такую же площадь в уже имеющейся доле квартиры ребенка? Опека СПб почему то отвечает что нужно либо класть деньги на счет, либо выделять в другой квартире площадь, в имеющейся нельзя. Можно увеличить долю ребенка в имеющейся квартире, где у ребенка доля в пределах доли ребенка в новостройке.

Можно ли при продаже квартиры купл за мат капитал одному оебенку выделить долю в уже имеющемся ажилье. А двум положить на счет. Или же выделить доли чуть меньше по метражу но дом с деревянного меняется на кирпичный. А третьему положить на счет. Добрый день! Положить деньги на счет после продажи детской доли можно только в том случае, если у ребенка есть другое жилье. Что касается метража в новом жилье, необходимо на это получить согласие органа опеки. Согласно ч. Объясните, кто точно знает, обязательно ли идти к нотариусу для составления соглашения о выделении долей в квартире, приобретенной с привлечением средств МСК?

Ситуация такова: Женщина, имея одного ребенка, но будучи не замужем, оформила ипотечный кредит на квартиру.

Впоследствии женщина выходит замуж и рожает еще одного ребенка. Будучи уже в браке она выплачивает ипотечный кредит, используя средства МСК.

Таким образом, женщина единоличный собственник квартиры. Теперь ей предстоит выделить доли детям и супругу. В интернете пишут, что для этого нужно составить соглашение о выделении долей и что с некоторых пор оно составляется в простой письменной форме. Нотариусы говорят, что соглашение только нотариально заверенное конечно они будут так говорить, ведь это их деньги. Так кто все-таки прав? Будьте добры, если есть какие-то нормативные акты на этот счет, напишите название и номер.

Да, и еще, так как мама - единоличный собственник, может она может выделить доли по договору дарения, где подарит каждому члену семьи причитающуюся долю? Можно ли в договоре дарения в простой письменной форме указать все пункты, как в соглашении о выделении долей? Я так понимаю, что соглашение - это когда два и более человек о чем-то соглашаются например, два родителя, имея общую совместную собственность , а у нас то один собственник - ему и соглашаться вроде не с кем Здравствуйте, Алексей!

Мать-собственник квартиры будет заключать соглашение со своим супругом и детьми, которые на основании этого соглашения получат право собственности на доли в этой квартире. Если квартира приобретена в период брака, в том числе на общие средства супругов, это соглашение будет иметь признаки соглашения о разделе общего имущества супругов, в связи с чем оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вопрос: О размере госпошлины за нотариальное удостоверение оформления в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного частично за счет материнского капитала.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря г. N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" далее - Федеральный закон N ФЗ жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

При оформлении в общую долевую собственность родителей супругов и детей жилого помещения, приобретенного построенного, реконструированного с использованием средств части средств материнского семейного капитала, супруги должны оформить брачный договор или соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей супругов и их детей. В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, направлено на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, то есть обладает характерными для сделки признаками статья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, является сделкой, требующей обязательного нотариального удостоверения.

В силу статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате далее - Основы о нотариате , по мнению Департамента, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться государственная пошлина нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи Что касается нотариального удостоверения соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей супругов и их детей, то Федеральным законом N ФЗ не установлено требование об обязательном удостоверении данного соглашения.

По мнению Департамента, на основании статьи 22 Основ о нотариате за нотариальное удостоверение соглашения об определении размера долей родителей супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского капитала, должен взиматься нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи Таким образом, учитывая, что соглашение о разделе общего имущества супругов включается в соглашение об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского капитала и совместного имущества супругов, полагаем, что в данном случае указанные платежи суммируются.

Директор Департамента А. Вопрос 1. Правомерно ли? Обращаться в прокуратуру? Считаю данное действие УК неправомерно, так как они не имеют право ограничивать Вас в оказании услуги, в связи с тем, что Вы исправно платите за нее. Поэтому обжалуйте действия УК в прокуратуру или обратитесь с иском в суд.

Как быть в такой ситуации: из-за долгов приходится продавать квартиру, прописан Я единственный наследник, наследую его счета. И надо будет сначала выделить его долю в этой квартире, потом мне вступить в Будучи уже в браке она выплачивает ипотечный кредит, используя средства МСК. Мой "отец" до года пытался выплачивать кредиты, в августе года он умер. Если не ошибаюсь, то взыскать его долги с вас могут только в как написали ниже - в наследство не вступил, долги не наследуешь). если у "отца" имеется доля в Вашей общей квартире или другой.

Ваше имя. Ваш E-Mail. Страна и Город. Отправить мне копию. Описание документа. Главная Почему Мы? E-Mail пользователя. Erikr hilkir Dima Borscenko Sviatoslav Dmitry. К наследственному имуществу относятся: как вещи в том числе деньги, ценные бумаги , так и иное имущество, в том числе имущественные права; по наследству не переходят права и обязанности прямо указанные в ст. Вещи — движимые и недвижимые, оборотоспособные и ограниченные в обороте, иное имущество, в т. Кроме имущества — вещи - в наследственную массу входят и обязанности наследодателя долги, кредиты и т. Что такое выморочное имущество? В тех случаях, когда отсутствуют наследники по закону и по завещанию, имущество умершего переходит в собственность Российской Федерации. Такое имущество именуется выморочным. У меня есть сын 13 лет, есть родители, находящиеся на грани расстования. Всё моё и их имущество оформлено на меня.

Но у любого наследника есть право выбора — принять или отказаться от наследства.

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас.

Сделки с долями ООО

Прописать куда есть, а выделить долю не где, только будут деньги. Естественно и покупать другую квартиру не будем. Как продать квартиру с долями? И можно деньги от продажи квартиры положить ребенку на счет за долю? Категория: Приватизация. Ребенок является собственником доли.

Выдел в счет доли квартиры

Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей. Эта общая инструкция, то есть она подходит для всех. Я разделила ее на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение, ни в Федеральном законе от Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные.

Здравствуйте, Ирина! В соответствии со статьей 10 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариальное делопроизводство ведется на языке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Феде

Наследство — дело серьезное. Это только в заграничных фильмах вы приходите на прием к нотариусу в его кабинет с мебелью из красного дерева, и выходите оттуда владельцем многомиллиардного состояния.

Отказ наследников от наследства: как правильно отказаться от доли, в пользу других

Статья ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников пофамильного нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности. Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке. Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:. Если же нет наследников первой очереди или они отказались , призываются наследники следующей очереди второй. Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих родительских обязанностей. Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:. Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве — нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать см. Это потомки наследника той или иной очереди , который умер до наследодателя или одновременно с ним.

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать

.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

.

.

.

.

Похожие публикации